Ваш внешний отдел недвижимости

Каждое юридическое лицо ведёт учёт недвижимости по-своему: у одних — список объектов в корпоративной системе, у других — разрозненные таблицы в департаменте имущества. И никто не видит полной картины. У некоторых собственников есть документы, но реальное положение дел знает только мастер участка, который давно вышел на пенсию.

Так родилась идея кадастрового инженера по подписке — и, честно говоря, мы сами не ожидали, насколько удобным окажется этот формат для наших клиентов.

Мы готовы взять на себя функции департамента имущества в полном объёме: сбор документов для банков и инвесторов, регистрация объектов, взаимодействие с местными администрациями, сопровождение сделок. Вы занимаетесь своим бизнесом, а вопросы недвижимости просто перестают вас касаться.

База данных, которую вы наконец получите

Мы ведём для вас полноценную базу данных по всей вашей недвижимости. Все объекты собраны в одном месте: характеристики, история изменений, кадастровая стоимость в динамике, сроки действия договоров аренды, напоминания об обязательных платежах.

Мы также оформим любое изменение ваших объектов: зафиксируем выполненные перепланировки, зарегистрируем построенную кабельную линию, установим охранную зону. Нужно подготовить пакет документов для банка? Хотите проверить объект перед покупкой? Мы подготовим справку по тридцати пунктам: наличие прав, ограничений и рисков.

По сути, вы бесплатно получаете систему управления недвижимостью корпоративного уровня.

Подписка вместо бесконечных подрядчиков

Вместо того чтобы каждый раз искать подрядчика, согласовывать смету, ждать свободного специалиста и надеяться, что он не пропадёт на середине проекта, — вы просто оформляете подписку. Фиксированная цена, предсказуемый результат, никакого ожидания в общей очереди.

Для девелоперов: от выбора участка до ввода в эксплуатацию

Мы готовы участвовать на любой стадии инвестиционного проекта — от выбора земельного участка до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В рамках подписки: геодезия на объекте, разбивка осей, исполнительные съёмки, сдача благоустройства, сопровождение исходно-разрешительной документации, получение справок о выполнении технических условий, подготовка технического плана на построенный объект.

Приоритет и спокойствие — не слова, а условия договора

Клиенты по подписке всегда идут первыми. Не в общей очереди, не «когда освободимся», а прямо сейчас. Потому что вы — наши постоянные партнёры, а не случайный заказчик.

Мы регулярно находим реестровые ошибки, пересечения границ, скрытые обременения — вещи, которые могли бы обойтись нашим клиентам очень дорого. Когда за вашими объектами следят профессионалы, проблемы замечают ещё до того, как они становятся проблемами.

Кадастровый помощник: ответы в любое время суток

Отдельная гордость — наш кадастровый помощник на основе искусственного интеллекта. Это не обычный чат-бот, а собственная разработка, обученная на реальной практике и актуальной нормативной базе. Нужно быстро понять, что делать с объектом? Разобраться в нюансах оформления? Уточнить требование закона? Помощник отвечает моментально, без выходных и без «подождите, я уточню у коллеги». Если вопрос требует живой экспертизы — он аккуратно передаёт его нашим специалистам.

Честно о рынке

Подобного предложения на рынке нет. Можно найти отдельных подрядчиков. Можно нанять штатного специалиста. Можно купить программное обеспечение. Но чтобы всё это вместе — с помощником на основе искусственного интеллекта, ведением базы данных и фиксированной ценой — такого мы у коллег пока не встречали.

И это не потому, что мы какие-то особенные. Просто мы пятнадцать лет шли к этой модели и наконец её собрали.

Кадастр по подписке — это когда недвижимость перестаёт быть проблемой и становится управляемым активом. Попробуйте — и вы вряд ли захотите работать по-старому.