Как управляющая коттеджным посёлком Лидия Гайфулина создаёт пространство, где природа, комфорт и сообщество существуют в балансе.

17 лет подготовки: прозрачность вместо компромиссов

Создание загородного проекта, который останется актуальным через десятилетия, начинается не со строительства, а с подготовки. Земля под коттеджным посёлком «Урман» на берегу реки в окрестностях Ревды ждала своего часа долгие годы. Команда проекта прошла все официальные инстанции, государственные экспертизы и публичные слушания — без единого нарушения. На то, чтобы юридически безупречно подвести магистральный газ, завести электрические сети и подключить посёлок к системе центрального водоснабжения, ушли годы. Сегодня у проекта абсолютно прозрачная история: у места и его жителей останется хорошая, чистая репутация.

Посёлок стал прямым получателем воды из новых, модернизированных очистных сооружений.

Инфраструктура без вечной стройки

В большинстве загородных посёлков первые резиденты годами живут среди раскопанных дорог и строительного мусора. В «Урмане» такой сценарий исключён. Все ключевые коммуникации — газ, электричество и водопровод — уже разведены по территории. Инфраструктура создаётся централизованно и опережающими темпами.

Дорожное покрытие здесь — капитальное: с мощной подушкой и плотным двухслойным асфальтом, рассчитанным на долгие годы. Сначала формируется готовая улица с бордюрами и пешеходными переулками, и только потом на неё заходят жители.

Партнёром проекта выступила строительная компания Hauswerk, чьи современные коттеджи стали основой первой демонстрационной улицы посёлка.

Осознанный подход к пространству и лесу

«Урман» — это пространство для людей с близкими ценностями и схожим взглядом на культуру жизни. Сюда не допускаются случайные покупатели, мечтающие возвести громоздкие постройки или отгородиться от мира глухими заборами. Это камерная, предсказуемая и безопасная среда, где соседи говорят на одном языке.

В основе местной архитектуры — идея разумного использования пространства. Современному человеку не нужны сотни неиспользуемых квадратных метров, которые требуют затрат на отопление и обслуживание. Будущее за компактными, эргономичными и технологичными домами оптимальной площади, где эффективно задействован каждый метр, а за порядком следит собственная сервисная компания.

Вторая ценность посёлка — лес. Здесь сохраняют каждую сосну и ель. Вырубка деревьев проводится точечно и только после осмотра арбористов. Проектировщики ювелирно вписывают дома в существующий ландшафт, сводя вмешательство в природу к минимуму.

Дом добрососедства: береговая линия для всех

Уникальность концепции «Урмана» — в подходе к общественным пространствам. Обычно лучшие участки у воды продают дороже. В «Урмане» поступили иначе: самый видовой участок на береговой линии оставили в общем владении резидентов, превратив его в общественное пространство.

Центром притяжения посёлка стал Дом добрососедства — современная лаунж-зона на берегу реки для встреч и совместного отдыха. Сюда можно пригласить друзей или просто прийти с чашкой кофе, чтобы полюбоваться видом на воду.

Вокруг лаунж-зоны формируется променад, прогулочные дорожки, пирс для лодок, волейбольная площадка и верёвочный парк для детей. В лесной части обустраивается футбольное поле и восстанавливается природный родник.

Посёлок строится так, чтобы его создатели жили здесь сами, рядом с покупателями. Это даёт возможность решать любые бытовые и сервисные вопросы по-соседски, создавая по-настоящему живое сообщество.

Контакты

Коттеджный посёлок «Урман»
📍 г. Ревда, пер. Лесной
📞 +7 (922) 179-55-55
🌐 urman.life